基本参数
区域板块
山南新区 玉兰大道板块
田家庵 老龙眼板块
最新开盘
2022-05-19
2020-11-01
交房时间
2023-12-31
2023-12-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2
住宅: 4
绿化率
35%
46%
开发商
淮矿地产淮南东方蓝海置业有限责任公司
淮南粤泰天鹅湾置业有限公司
物业费
住宅:1.26-1.44元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
户型
户型
2/3室
2/3/4室
面积
99-131㎡
88-153㎡
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- 学区挺好的，价格也能接受，就是不喜欢户型。 除了有一个学区房的噱头外，价格真的偏高。离公路太近，离火车道也就200多米。居住环境不如山南。 有点贵！。。。。。。。。。。。。。。 世茂已经爆雷了，坚信房价只涨不跌的，赶紧买世茂房子救它 价格有点贵了，应该五六千左右就好了 5000能卖掉。。。。。。。。 淮南价格有点高了，有没有小户型的 总体来说，价格还是有点偏高，普通百姓还是买不起，只能看而己 看了有132平四室的户型，不过没有看到13号楼在哪 上次跟朋友去看了世茂·观天下，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。 看了好几个，心里边还是很偏向这个楼盘，现在还有房子卖吗？ 目前的售价是7500元平米，价格不算便宜，只能说符合市场而已，契税要3%，首付三成，二套首付7成。 的车位有人买吗，听说世茂·观天下有些盘的车位据说只租不卖，不知道有没有人了解过这个情况。 大概价格好像是7500，感觉位置不错，不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。 周边配套还有待完善，只希望价格能合理点儿，7500的均价对我来说太高了，真伤不起。 世茂·观天下占地面积约87130方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。 我看世茂·观天下*的优点就是容积率超低，这在市区是非常罕见的，所以估计价格不会低。 体量非常大，有2182多户呢，但是感觉停车位规划不足，不知道附近有没有公交，能否缓解上班交通压力。 总体不错，绿化46%比较满意，别的方面看起来一般般，需要努力。 整个项目体量也不算小，4的容积率还行，整个密集度不大，单价在7500每平米，也不算很坑了。
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