基本参数
区域板块
田家庵 老龙眼板块
山南新区 淮河大道板块
最新开盘
2020-11-01
2020-05-05
交房时间
2023-12-31
2022-12-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 4
住宅: 1.3
绿化率
46%
50%
开发商
淮南粤泰天鹅湾置业有限公司
淮南汇鸿国基房地产投资有限公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
户型
户型
2/3/4室
3/4室
面积
88-153㎡
117-164㎡
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- 学区挺好的，价格也能接受，就是不喜欢户型。 除了有一个学区房的噱头外，价格真的偏高。离公路太近，离火车道也就200多米。居住环境不如山南。 有点贵！。。。。。。。。。。。。。。 世茂已经爆雷了，坚信房价只涨不跌的，赶紧买世茂房子救它 价格有点贵了，应该五六千左右就好了 5000能卖掉。。。。。。。。 淮南价格有点高了，有没有小户型的 总体来说，价格还是有点偏高，普通百姓还是买不起，只能看而己 看了有132平四室的户型，不过没有看到13号楼在哪 上次跟朋友去看了世茂·观天下，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。 看了好几个，心里边还是很偏向这个楼盘，现在还有房子卖吗？ 目前的售价是7500元平米，价格不算便宜，只能说符合市场而已，契税要3%，首付三成，二套首付7成。 的车位有人买吗，听说世茂·观天下有些盘的车位据说只租不卖，不知道有没有人了解过这个情况。 大概价格好像是7500，感觉位置不错，不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。 周边配套还有待完善，只希望价格能合理点儿，7500的均价对我来说太高了，真伤不起。 世茂·观天下占地面积约87130方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。 我看世茂·观天下*的优点就是容积率超低，这在市区是非常罕见的，所以估计价格不会低。 体量非常大，有2182多户呢，但是感觉停车位规划不足，不知道附近有没有公交，能否缓解上班交通压力。 总体不错，绿化46%比较满意，别的方面看起来一般般，需要努力。 整个项目体量也不算小，4的容积率还行，整个密集度不大，单价在7500每平米，也不算很坑了。
- 物业费*！后期如果物业服务能跟上还好，如果物业服务跟不上，那绿化面积大也未必是好事 看着不错，就是价格有点贵7200还差不多。 听售楼处的人介绍，整个楼盘有50%的绿化，我觉得还挺好的，期待和老公入手一套。 看了好几次了，觉得都还不错。。。。。 从沙盘图可以看到，楼盘的绿化和占地面积都挺大的，听置业顾问介绍总户数1016户，而车位数有1055个，这个数应该不至于没车位用了吧。 山南新区核心地段，配套成熟，户户南北通透，视野开阔 ，预计2021-07-31交房, 均价8400元平，房子真的不错，建议各位朋友们用心考量。 楼盘环境不错，目前价格8400元平米，性价比挺高的。 赶紧整个业主群，每天发发公司动态啥的 交房时间？？？ 昨天抽空去看了一下，总体都很满意，特别是绿化环境很不错，容积率为1.3，居住氛围很舒适。 跟朋友去看了安粮淮安府，看着还不错，不过不知道交房后会不会有质量问题。 看规划的话楼盘很漂亮的啊，50%的绿化率，感觉能有不错的清新感，安粮淮安府的房子我还是比较喜欢的。 怎么说呢，价格有点高，不过安粮淮安府质量还是值得信赖的。 地理位置较好，交通挺便利的，楼盘规划也不错，车位一共有1055现在有车的人这么多，不知道车位会不会够用。 交通很便捷，楼盘的容积率很低，单价为8400每平米，勉强能够上车。 从价格上看，8400一平的单价，普通人也可以承受，容积率为1.3，也还是不错的。 车位蛮多的，有1055个，不过周边停车的地方也蛮多，可以省下一笔车位钱。 如果出于刚需考虑，同时又想兼顾品质，那肯定考虑安粮淮安府，交通也方便的，地段没的讲，感觉这个房子真不错，绿化高，楼间距大，有钱我就买了。 这个是洋房的规划吗？小区能不能达到哇？担心。
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