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淮河新城和瀚城帝景对比
楼盘信息
淮河新城
均价
5900
元/㎡
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瀚城帝景
均价
5300
元/㎡
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基本参数
区域板块
田家庵 安成镇板块
大通 烟草局板块
楼盘地址
田家庵区湖滨路与广场路交口东北侧
田大路烟草公司东南片区
最新开盘
2020-12-16
2019-11-01
交房时间
--
2021-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2.02
住宅: 2.82
绿化率
38%
42%
开发商
淮南民生置业有限公司
淮南维亚置业有限公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
2/3/4室
面积
95-120㎡
83-135㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120㎡
68-70万
3室2厅2卫
建面105㎡
58-62万
3室2厅1卫
建面95㎡
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3室2厅1卫
建面97㎡
50-52万
3室2厅1卫
建面104㎡
54-56万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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瀚城帝景评论
瀚城帝景价格
他们的五证齐全吗?看了才能入手
跟朋友去看了淮河新城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
体量非常大,有3112多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过淮河新城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
38%的绿化率,周边自然环境绿化好,淮河新城是理想的居住环境。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
2428个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
淮河新城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
容积率较低,看规划是:2.02,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
首先就是在烟草局板块地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.82,住着应该会比较舒服,
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有42%,不足的地方就是单价偏高了点。
5300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.82,很适合养生居住。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,5300感觉还比较满意。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为80000平米,不过车位就只有1300个,还是比较紧张的。
楼盘绿化还可以,达到了42%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
目前有1300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
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